Com o advento da moda no estúdio, mais frequentemente os proprietários de apartamentos standard estão começando a reconstruir suas casas e transformá-los em uma espécie de opções combinadas. As vítimas são trazidas varandas e galerias, que, via de regra, não têm um propósito funcional claro. Ao tornar-se uma continuação do apartamento (nem sempre, aliás, minúsculos) quartos são um estudo, um ginásio, sala de jantar, biblioteca, jardins em miniatura e recreativo. O projeto de uma sala com loggia é desenvolvido de acordo com as necessidades dos proprietários: que tipo de playground eles precisam, eles também equipam. A transformação das varandas "frios" na sala de estar é um longo processo que envolve uma série de dificuldades, a primeira das quais - o projeto de barreiras desmantelamento e sua posterior aprovação. Vamos falar mais detalhadamente sobre como da morada de esquis quebrados e latas de três litros fazem um novo quarto elegante.

Desvantagens de ligar a varanda com o quarto

Se você decidir combinar uma sala com uma loggia, vale a pena estar pronta e com certas dificuldades. Das deficiências, apenas alguns aspectos são destacados, o primeiro dos quais nem sempre aparece:

• Penetração de frio no apartamento no inverno. Esta nuance só é possível em condições de mau isolamento térmico, quando a sua instalação foi realizada em violação das regras geralmente aceites;
• Gastos adicionais, que envolverão reparos de trabalho intensivo. As despesas aumentarão ainda mais se você remodelar uma varanda fria sem janelas e com uma treliça em vez de parapeitos;
• O perigo de violação da integridade da construção do apartamento e altas multas na demolição independente da unidade de janela sem recorrer à inspeção de habitação.

Infelizmente, combinando a varanda com o quarto apenas parcialmente atende a necessidade de proprietários em metros adicionais: o espaço para masterização é geralmente muito pequeno. Por este motivo, mais cedo ou mais tarde será necessário pensar em comprar habitações mais espaçosas.

O processo de alinhamento

Стоит заранее себя подготовить к трудоемкой работе, так как этот вид ремонта отличается от простой отделки «коробки» комнаты и имеет ряд нюансов. O processo de alinhamento делят на несколько этапов:

• Demolição da divisória da varanda (peitoril da janela);
• Realizar o aquecimento da loggia ou varanda, para que o "clima" nas instalações não seja diferente;
• Acabamento

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A primeira etapa será a mais demorada e antes de combinar as premissas, é necessário esclarecer as informações sobre as características do apartamento e de todo o prédio, já que em alguns projetos não vale a pena tocar na unidade da janela.

Desmantelando a partição

A demolição da partição é, na maioria dos casos, permitida, mas o chamado "limiar" - uma elevação acima do piso na porta da varanda, não deve ser tocado. Em casas monolíticas e de tijolos, seu desmantelamento é permitido. Mas em algumas séries de edifícios de painéis (a série P-44T, por exemplo) tem uma laje de varanda. Um pequeno "limiar" é capaz de provocar um verdadeiro colapso.

O resultado do desmantelamento pode ser o colapso da sua varanda e danos aos vizinhos. Além disso, esse "limiar" também realiza a função de isolamento térmico, e todo o ar frio se acumula sob ele. Também é proibido desmontar partes da parede que estão do lado de fora do "kit" da porta da janela. Em particular, isso se aplica à escavação aérea, uma vez que também faz parte da estrutura de suporte. O próximo ponto polêmico é a bateria de aquecimento, que é instalada por padrão sob a janela. Muitas pessoas praticam a sua transferência para a varanda em si, o que é contrário aos códigos de construção: os radiadores fora das instalações não são transportados.

       

Não experimente a instalação de pisos quentes de qualquer tipo. Antes da demolição da divisória, é necessário preparar um projecto de renovação e obter uma conclusão técnica, após o que a documentação deve passar necessariamente pelo procedimento de aprovação na inspecção da habitação. Se você não for um construtor qualificado, não deverá realizar este trabalho sozinho. É mais barato e mais calmo recorrer a uma equipe de profissionais que executará tudo de maneira rápida e eficiente.

Aquecimento

Aquecer a varanda de duas maneiras:

• Externo (externo). Usado raramente, porque requer coordenação com organizações que supervisionam a aparência dos edifícios. Especialmente estas nuances prestam atenção se a casa de habitação é parte da composição arquitetônica;
• Interno Uma opção comum, em que todo o trabalho pode ser feito de forma independente.

Сначала помещение полностью освобождают от мебели и прочих вещей, которые в нем хранились ранее. Затем проводят тщательное исследование стен на наличие трещин, которые необходимо либо зацементировать, либо покрыть монтажной пеной. Особое внимание уделяют стыку с парапетом. Aquecimento начинают с пола, стен и заканчивают потолком. Поверхности перед проведением основных работ обязательно выравнивают. Затем приступают к гидроизоляции. Чаще используют специальную грунтовку, которая глубоко проникает в бетонные «поры». Если в качестве утеплителя выбрана минеральная вата, то применяют гидроизоляционную пленку. Среди многообразия материалов отмечают:

• Poliestireno. Refere-se às opções mais orçamentárias;
• Isopor. Material durável e não inflamável;
• Lã mineral. Seu uso exigirá a instalação de um quadro especial;
• Penofol Freqüentemente usado em combinação com outros aquecedores;
• Espuma de poliuretano. Aquecedor "líquido", que é pulverizado sobre a superfície. Bom porque permite ajustar a espessura da camada;
• Argila expandida. É usado apenas para aquecer o chão, devido à estrutura porosa faz um excelente trabalho com a tarefa principal.

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Formas de aquecer só dois:

• Wireframe "Coma" centímetros extras, mas sem isso você não pode fazer com o uso de aquecedores "soft";
• Sem moldura. É usado para a instalação de materiais rígidos que não precisam de "suporte" adicional.

O quadro é feito de ripas de madeira ou metal. O último material é preferível, uma vez que fornece a construção com durabilidade. De cima é fechado com chapas drywall, juntas são seladas, após o que a superfície é shpatlyuyut. Depois de realizar o trabalho no isolamento, proceda para terminar a sala.

A escada de incêndio é um problema especial. Infelizmente, de acordo com a legislação, é impossível desmantelar a estrutura desta casa e fechar a escotilha com alguma coisa. Para tais ações, você pode pagar não apenas no sentido figurado da palavra. Em casas de um novo tipo, escadas não são instaladas, mas em "sockets" elas ainda são encontradas.

       

Naturalmente, a maioria dos proprietários os corta e as escotilhas são fabricadas. Estabelecer este fato representantes da supervisão de incêndio (a estrutura subsidiária do Ministério de Situações de Emergência) após uma visita pessoal ao seu apartamento. Provocar uma visita pode ser um acidente, um desvio planejado, uma queixa vizinha ou um incêndio, do qual os vizinhos não podem escapar de cima, como as escotilhas da sua varanda foram soldadas. Por esta razão, o que fazer com a escada, todo mundo decide por si mesmo, mas o grau de responsabilidade deve ser plenamente realizado.

Recursos de acabamento

Para opções combinadas, os materiais de acabamento são escolhidos da mesma variedade dos reparos convencionais. A única nuance é a sua facilidade. Para evitar a ponderação desnecessária da varanda, não recomendamos o uso de estruturas de estrutura que criem uma carga adicional, ou uma pedra natural, um tijolo, uma matriz de madeira.

       

Preferência é dada para:

• Para a pintura. Opção de orçamento, que exigirá atualizações regulares;
• Gesso. Permite criar um relevo de superfície complexo;
• O papel de parede. Com a ajuda de um rico sortimento, você pode escolher o intervalo de cores e o padrão original;
• Painéis de plástico. Para montagem, é desejável usar um método adesivo;
• Forro de madeira. Uma maneira simples e ligeiramente "entediada", que se encaixa facilmente nos motivos rurais do interior.

Para acabamento do teto use pintura, gesso e telha-PVC. Para um soalho o laminado, um conselho de parquete, linóleo ou kovrolin em variantes mais simples se aproximarão. Este último exigirá manutenção regular, pois o material acumula depósitos de poeira.

Design de quartos com uma loggia

A decoração da zona da varanda, talvez, é o processo mais agradável nesta construção e conserto. Os proprietários terão que pensar sobre o design das novas instalações, que se encaixarão organicamente na imagem estilística da sala integrada a ele. Tendo em conta os requisitos para a desmontagem da divisória, o zoneamento "natural" do espaço ao longo da borda da porta anterior e das aberturas das janelas permanecerá, apenas precisa de ser "polido" e complementado. Mais populares são as partições móveis ou cortinas de luz, que podem ser facilmente removidas, se necessário. "Almofadas" e o quadro acima do quadro são decorados para um design artificial que foi criado para o alívio do teto e do piso, ou adequadamente mascarado.

Quarto e loggia

A salvação real para um pequeno quarto será combinada com a loggia. Se a sala só pode acomodar uma cama e um armário com um armário, então mesmo um pequeno espaço extra dará aos proprietários a oportunidade de equipar um canto acolhedor adicional.

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Na varanda formam um mini camarim, um jardim verde, um toucador para senhoras com um espelho alto e um par de pufes macios. Se o relógio interno dos donos da sala for desvendado (uma dorme à noite e as outras obras ou leituras), então a loggia é o melhor lugar para montar um estudo ou uma biblioteca doméstica. A propósito, para projetar uma sala com prateleiras para armazenamento, você pode usar a mesma escada de incêndio, que se encaixará perfeitamente no design do gabinete ou rack.

Medidores adicionais na sala de estar

Em pequenas salas a varanda pode se tornar uma área funcional separada para a recepção dos hóspedes. Não se trata apenas de um sofá aconchegante e de uma mesa de centro para reuniões, mas também de um mini-cinema ou de uma área de jantar completa. Se o apartamento tem uma pequena cozinha, e os hóspedes têm que se aconchegar em uma pequena mesa de jantar, então é hora de pensar em uma área separada para comer. Nas varandas longas e alongadas, há uma bancada estreita na janela, ao longo da qual as cadeiras são arrumadas. Na mesma sala, você pode equipar uma pequena sala de esportes, se os donos estiverem atentos à saúde física. Os simuladores gerais certamente não caberão, mas a esteira, o saco de pancadas, o empuxo e a barra se juntarão organicamente às novas instalações.

Design de cozinhas com loggia

As cozinhas são mais frequentemente do que outros quartos combinados com varandas. A opção de instalar um rack de barras é popular. Ele serve simultaneamente como um delimitador para dois quartos e dá ao ambiente um toque de elegância. Por causa do complexo microclima da cozinha, nem toda área funcional sobreviverá à vizinhança. Jardim verde - o sonho da amante terá que ser feito exclusivamente de plantas que apreciam o calor, preferencialmente espécies tropicais que suportarão altas temperaturas e alta umidade. Não é recomendado usar uma grande quantidade de tecidos no mobiliário da varanda, pois absorverá odores, e a limpeza regular se tornará uma preocupação extra do lar. A melhor opção é instalar uma "loja" ou um par de cadeiras em volta de uma mesa baixa. Para "suavizar" a situação usando almofadas decorativas. Eles são fáceis de lavar, se necessário. Nesta varanda, a recepcionista poderá tomar chá e relaxar nos intervalos entre as tarefas domésticas e a culinária.

       

Decoração de janelas e portas

O lugar onde a porta costumava ser costuma ser fechado com cortinas de luz. Se o peitoril fosse reparado durante o reparo, ele seria convertido em uma posição ou bancada. Uma abertura de janela vazia pode ser preenchida com prateleiras na forma do rack. Eles colocam livros ou pequenas coisas decorativas. Se o peitoril da janela se tornar um balcão de bar, então um poste especial é preso a ele, o topo do qual suporta uma prateleira para óculos. Decorar a abertura pode ser uma série de lâmpadas do mesmo tipo, um número do qual vai pendurar baixo sobre a área de trabalho.

       

Conclusão

Para unir duas salas, completamente diferentes em termos de função e microclima, em primeiro lugar, é necessário suavizar suas diferenças. O principal objetivo de qualquer reparo será a criação de uma "caixa" integral e design - uma única imagem estilística nele. Para os proprietários de pequenos apartamentos, esta opção se torna a única salvação da aglomeração e escassez de espaço.